闽南理工学院大学科技园星港文创园基地

石狮星港文创园运营有限公司成立于2016年4月,隶属于星港塑胶包装有限公司,母公司成立于1998年,是集服装辅料研发、设计、生产、销售于一体的行业领先企业,系福建省百强印刷企业、福建省高新技术企业、福建省守合同重信用企业,福建省著名商标。公司拥有先进的生产设备、雄厚的技术力量,先后通过ISO9001:2000质量管理体系认证,ISO14000:2004环境管理体系认证,QHS18001职业

  • 运营单位: 石狮星港文创园运营有限公司
  • 园区地址: 福建省石狮市宝盖科技园225号星港文创园
  • 联系人员: 李晓瑜
  • 联系电话: 1801650799


    石狮星港文创园运营有限公司成立于2016年4月,隶属于星港塑胶包装有限公司,母公司成立于1998年,是集服装辅料研发、设计、生产、销售于一体的行业领先企业,系福建省百强印刷企业、福建省高新技术企业、福建省守合同重信用企业,福建省著名商标。公司拥有先进的生产设备、雄厚的技术力量,先后通过ISO9001:2000质量管理体系认证,ISO14000:2004环境管理体系认证,QHS18001职业健康安全管理体系认证。并设有独立的产品研发中心,主要产品有彩印包装、商标吊牌、五金皮标、无纺布袋、布标织唛等,通过建立完整的营销网络和良好的市场口碑,产品远销国内外市场,深受广大客户的好评。公司从事文化产业多年,具有丰富的文化产业运营经验。

 

一、基地建设基本情况

石狮星港文创园运营有限公司成立于2016年4月,经济局备案(备案号:闽发改备2016C07192号),石狮市2017年度社会投资类重点建设项目之一。文创园以习近平新中国特色社会主义思想为指导,秉承“创业报国、教育强国”的使命,紧跟一带一路”和“互联网+”的热潮,积极响应“大众创业、万众创新”的号召我市“创新转型、实业强市”的发展战略。在不断探索和研究,找到方向和认准目标,创建文化+”的商业模式,整合文化教育+广告文化传媒产业+大学生创业孵化三位一体的发展方向。致力于打造一站式文化综合体、广告公共平台和文化传媒产业、青创孵化基地”为特色的多元文化产业第一园

经过两年的精心筹划和实践运营,企业拥有成熟配套的运营管理体系,根据业务形态设置完善的管理结构,配备有招商部、策划部、广告部、行政部、财务部、运维部等部门,人员结构合理,素质较高,指挥能力、管理能力、组织协调能力、运作方式均可满足本项目技术、布展、销售、服务等方面需求。以文化推动发展,以儿童艺术教育一站式文化综合体,妇女儿童产业创意创造,本土产业文化升级服务为载体,以“文化、艺术、旅游、休闲、服饰”为主题,以创意、创新、创造为灵魂,集体验、创造、销售为一体的石狮文化创意产业园。

以多层次的创业服务为核心,打造大学生创业孵化基地

“文化与科技、文化与创意、文化创意与制造业等多领域跨界融合是经济发展新趋势,也是未来园区的发展方向和重点。”完备的园区配套与政府优惠政策,打造“大学生创业孵化基地”和“产业孵化器”,结合园区特色,为文化教育产业、广告传媒行业带来商机,此项目已投资额约为2000多万元。其中板块涉及市场调研、营销策划、商业管理、平面设计、网站建设维护、影视制作、教育培训、项目研发、翻译口译、程序设计、软件开发、礼仪模特儿等。对初具规模、有发展前景的项目引入风险投资。同时,并可代理工商、税务、财务、法律、租车、设计、推广、会展服务等项目,可扩租面积,完成小微企业向中小企业提升的租赁需求。现星港文创园已有30几家入驻,其中:泉州市旷世网络科技有限公司、快摇科技、红婷轩服饰设计、金普顿会计等返乡大学生创业项目取得良好成效,迅速发展。体现了我们建设文创园打造多元文化大学生创业孵化基地的初衷和愿景。

文创园为支持大学生创业专门设置:创业孵化器——办公Mall,创意办公Mall旨在为入园企业降低营运成本,提高生产效率,增加商业机会。办公Mall是小微企业的一站式服务平台,也是创业者、大学生的创业平台。园区推出不同规格、不同风格的办公Mall,满足不同类型的需求。办公Mall主打产品创意办公吧,20-100m² 的办公空间,统一商务装修,完善的配套服务,小成本就可以入驻,享受好服务,旨在为大学生、年轻创业者提供一个实现梦想的空间。目前不同项目有十几个,已有几十名大学生在这孵化,到2018年底创业孵化人数可达数百人。我们为初次创业的优秀大学生团队提供优惠房租政策、有导师全程跟踪指导扶持、为创业大学生提供创业帮扶,加强校企合作,与大学联盟,为文化创意产业培养后备力。提升创业者素质,积极引导并进行创业孵化,最终培养优秀创业人才,孵化企业成功创业。为企业即时输送相关专业人才和提供各种创新项目,真正架起一座企业与青年的专业桥梁。

 

二、园区主要功能介绍

1、园区地理位置概况

文创园位于石狮市美丽富饶的宝盖山下,于宝盖科技园225,项目投资总额1亿,建筑面积约31000平米,5栋大楼分为A、B、C、D四个创意区。主要规划:A区建筑面积13000多平方为文化综合中心,B、C区楼建筑面积11000多平方分三期为广告文化传媒,D区楼建筑面积7000多平方为大学生创业孵化基地和单身公寓。

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文创园区域优势明显,交通便利:距石狮市政府、德辉广场3公里、泰禾广场1公里,市行政服务中心、办税大厅、出入境大厅500米。园区周围分布多家中小学及幼儿园。距石狮长途车站3公里,高速入口5公里,晋江机场14公里,石湖码头10公里,海陆空全覆盖,15分钟可无缝对接顺利抵达。

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2、园区组织构架

石狮星港文创园运营有限公司目前共有员工20人,配备有招商部、策划部、广告部、行政部、财务部、运维部等部门。公司主营文化创意设计、投资、广告传媒运营;文化艺术交流活动策划、教育咨询、工艺美术品设计及销售;物业管理及招商服务等。

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3、采用现代化技术,打造服务平台

园区是用原来工业园区旧厂房改造,通过资源整合提升向文创产业转型,为打造多元化产业园,前期斥资投入2000多万元做部分园区改造,主要用于大楼主体工程、建筑重建、建筑外观及内部改造,软、硬件基础配套设施等。

a、硬件配套

园区投入上千万资金设有配套:设施先进的多媒体会议厅、多功能培训教室满足入驻商家开展会议报告、视频会议、学术讨论、小型文艺演出、各类专题培训、节日联欢等;艺术展厅:可以不定时地举行各类作品展、设计展等,给入驻的商家提供展示自己作品的机会;100多间配备齐全的公寓、私人会所、健身房、图书室、蓝球场、休闲水吧、接待室、快递投放系统等设备设施给入驻的商家、各类人才及外来人员提供一个舒心、安心工作的条件。

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b、“星创业”公共服务平台

为了能够实实在在地为创业企业提供亟需的服务,我们提出“星创业”商业服务模式,整合企业在不同生命周期需求的创业要素,形成了多层次、全过程的创业服务。园区设有前台接待、行政服务、物业服务、“星创业”商务服务中心:包括提供注册、HR人事、法务、财税管理等基础服务;政策咨询、品牌传媒等专业能力提升服务;及金融、投资、加速器、导师、市场运营等企业系统增值服务;开业指导服务、电话视频会议、商务用车等更多不同的服务,满足入驻用户的需求。

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c.使用信息化管理,加强园区管理

在互联网+这个要以秒为单位计时的时代下,企业间的竞争压力也越来越大,重要的机会可能一闪而逝,甚至会关系到企业存亡。园区使用信息化管理系统,采用办公自动化系统OA,除加强团队沟通和沟通效率的提升,还能为入驻商家提供更便捷的服务,做到线上线下同步进行。

4、设立党支部、关工委支部,热心公益活动

星港文创园成立党支部,一方面为企业党员找到自己的家,培养职工理论素养,推进企业管理走向制度化、规范化;另一方面建设学习型党组织,促进公司的良性发展,激发全员创新精神,为创建和谐社会和谐公司建立良好的群众基础。

在我园区筹建关工委组织活动中心,积极推进园区“关心下一代”工作切实有效地落实到实处,配合教育部门和学校全面推进素质教育,促进学校教育、家庭教育、社会教育紧密结合。

星港文创园热心公益,组织参加社会公益活动。如:与“星梦缘启智中心”关爱自闭症儿童的慰问活动;园区工作人员参与了凤里街道仁里社区召开的文明城市入户问卷调查,号召市民为我市创建全国文明城市做出贡献等。

 

三、孵化成效

1、构筑一站式文化综合体

以“文化+教育”模式,打造文化教育综合航母。国家将文化产业提升至战略性产业地位之后,文化产业园建设一直是文化产业的重点。数据显示,2015年我国教育培训行业的市场规模达1.66万亿元,随着国家二胎政策的开放,文化教育培训市场前景广阔,本行业成为21世纪的朝阳产业之一。随着城市的发展,综合文教走向集约化(抱团)经营是必然的,这也是石狮综合文教市场的大势所趋。星港文创园吸取北上广深综合文教产业的发展经验,以独步的经营理念,采用“文化+教育”模式来解决传统行业流量不足的问题,同时通过资源整合来推动教育行业洗牌和升级,将打造石狮全新文教平台。文创园以聚集效应带动潜力教育商圈,成为以多业态的教育、文化、艺术、体育科技等优质资源聚合的一站式文化教育综合航母。目前项目投入3000万元左右,建筑面积达1万平方米,设有1300多平方米的公共配套层,可供进驻机构举办各种会议、讲座、培训等活动。另外还设置公益图书馆、休闲等候体验区、楼层导引服务,未来还将与专业的校车公司合作,对前来培训学习的学生提供安全、便捷的接送服务。

强强联合,载梦启航。为实现教育产业集聚区的企业愿景,由星港文创园与清大世纪教育集团成为战略合作伙伴,引进O2O教育模式及"线上班级圈+线下体验+学习终端“先进的教育服务模式,在线上通过互联网技术搭建教育平台;发挥媒体优势,与石狮市广播电视台少儿产业发展合作机构签约,并共同合作拍摄了《种太阳》、《幸福了宝贝!》等栏目,与湖南电视台“小戏骨”合作,给学员提供更多展示自己的机会;注重校企合作联盟,与周边中小学共享教育资源,共建校外实习基地、举办校企联谊会及家校报告会、成立专业教学指导委员会等。

以文化教育为主题,通过文创园资源导入,孵化了本土教育品牌如:迪尔斯艺术教育中心、正声琴行、瀚尚美术、尚好教育、乐探乐高机器人、韩武跆拳道、ABC美语、延美国际、梦蝶口才等18家优质机构和企业,共有培训项目30多种。

例如下列孵化案例:

a、乐探乐高机器人项目,采用世界教育领域顶尖专家的创造性合作研发的全球同步学习资源,已有多年的教育实践经验,并自主研发的基于4C模式和乐高STEAM课程体系。福建省机器人科教协会在文创园设为实训基地,为石狮科学教育发展带来蓬勃的生机。

b、韩武跆拳道项目是福建省跆拳道协会、泉州市跆拳道协会共同承认的具有晋级资格的完全型跆拳道馆,具有专业教学训练资质的专业跆拳道馆。更是北京火车头体协(中国国家跆拳道专业二线队,既国青二队)、中国国家跆拳道品势示范团定点人员输送机构。由16名具有国家一级教练员、裁判员资质的专业教练员构成专业的教练员团队,教练员团队中共有韩国国技院颁发的高段位师范6名,韩国国技院颁发的国际段位二段以上10名。

c、熊仔动漫有限公司制作的3D动画片--熊仔项目,主要作品有《熊仔》、《熊仔之菲熊不可》、《熊仔之壮志雄心》、《熊仔之寻绿战纪》动画片共4部,52集/部。已经在央视少儿频道、金鹰卡通等五大卡通卫视以及500家以上省、市级电视台和爱奇艺、PPS等各大网络播放平台上映。致力打造“立体动漫营销模式”,推动“熊仔”品牌发展成为中国糖果品牌的新星!

d、迪尔思艺术培训中心项目是专门针对3-16岁少年儿童开设的儿童艺术机构,设有拉丁舞(教育部考级)、中国舞(北京舞蹈学院的考级)等舞蹈课程,与福建少儿频道、福建教育频道、石狮电视台 、拉丁全国赛厦门站等合作构筑学员风采展示平台。现已有十几家优秀机构的聚集,今后逐步扩充到30家以上,最终量化目标是:园区教育机构培训人数预计将达到2000千人以上,利用教育生态链带动餐饮美食等附加产业,创造品牌价值和经济效益5000千万元以上。

2、构筑一站式传媒综合体

整合“广告+传媒”等上下游产业相融合,成为的产业链式特色园区向着“海西领先、先进一流、具有影响力的广告传媒产业示范园区”目标迈进,是文创园发展的蓝图之一。中国广告市场现状调研与发展前景分析报告(2017-2023年)指出,中国已经成为全球第二大广告市场,2015年中国广告行业市场规模达到56056亿元,成为全世界最重要的一个消费市场。广告传媒经营范围很广:从事广告业务、设计、制作、代理、发布各类广告、图文设计、电脑动画设计、影视制作、企业品牌运营、企业形象策划、市场营销策划推广、赛事活动执行、广告媒体业务、电子商务、信息咨询、投资管理、会展会务服务、网络信息技术领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务等。

地方性广告媒介的崛起,为本地的经济发展搭桥建梁。截至今年2017年底,我市广告传媒经营单位达0.7万户,较去年底新增0.1户,广告传媒经营额达12.7亿元、纳税1.3亿元,同比增长35.7%和47.6%。较之于发达地区,12.7亿元的总规模还是偏小。究其原因,是缺乏一个有效‘整合聚力’的平台。‘整合聚力’主要体现在以下几个方面:

(1)竞争效应增强入住企业的竞争优势。产业集聚能够使处于同一地理位置的企业形成相互竞争的良好氛围,同类企业之间的良性竞争为企业带来不断进步、不断创新的压力和动力,实现企业经营成本的降低,产品及服务质量的改进。

(2)优化资源配置,实现规模经济效应。创意产业园区通过聚集相同或相似门类和业务互补的不同门类客户, 能够实现园区内企业的协同合作,更好地发挥各个企业的比较优势,促进企业的协同发展,从而提高资源的配置效率。

(3)地理位置的集中可以促进行业在区域内的分工与合作,主要体现在:

①园区内企业的协同合作能够有效降低上下游交易成本,提高成本控制水平;有助于上下游企业降低产品的成本和交易费用,使产品生产成本显著降低;

②创意产业园区相同或相近门类企业的集中带来了行业内专业人才的集聚,能够有效降低园区企业人力资源的搜寻成本;

③对于中小型创意企业而言, 单个企业独立形成一定的品牌效应难度相对较高,且历时亦较长。产业园区通过聚集相同或相似行业门类的企业,使得园区在某一特定领域形成一定的知名度或品牌效应,不仅能够提升下游客户对园区企业的认可度,而且能够通过提高下游客户选择交易对手的效率,增加园区企业的业务机会。

园区广告文化传媒产业特色正是顺应了产业结构调整之浪潮而生,将分3期投入。完成后,将吸纳文化创意、广告传媒企业几百家,产值将达50亿元。

“一花独放不是春,百花齐放春满园。”广告传媒产业要实现跨越式发展,除了抱团之外,还得拓展和整合上下游产业链条,实现广告产业与印务、传媒、网络数字、电子出版及创意产品产权交易等上下游产业相结合的全产业链式发展。具体做法:

1、全面发展平面广告、影视动漫广告、展示广告、电子商务广告、和广告主题文化,集聚发展广告产品交易和信息发布、广告技术研发和交流、广告产业孵化和人才培养等领域和业态,形成真正的集群式发展。

2、引入产权所等机构和企业,完善园区广告交易功能,运用数字化网络技术,提供产品询价、产权交易等一体化服务。

3、利用数字网络技术,搭建园区信息网络服务平台和技术研发服务中心,为园区企业及区域广告及关联企业和客户提供广告创意的网络展示、推广及其它信息功能服务,实现广告创意新动向信息、知识分享等。

4、此外,园区高标准搭建园区服务平台。充分发挥市政府、广告协会、广告产业和高等院校的作用,培育大型专业广告企业,支持园区入驻企业与大型企业对接,扶持园区内具有自主知识产权和知名品牌的中小型广告企业走专业化、特色化发展之路。

5、通过整合学术界资源,开展高峰论坛等系列活动,进行技术研究和理论创新,为文创企业的发展提供理论支持和实践指导;

6、创意时尚发布及体验中心:将提供广告创意作品展览与艺术交流机会,发布行业资讯与推介新品,举办区域性有特色的广告艺术节、创意设计大赛、推动广告产业向高精端发展。

7、广告产业经营管理交易中心:将搭建广告发布、招投标、媒体采购、广告代理交易、艺术品交易平台;

8、广告制作及研发中心:将建立新媒体广告制作基地,服务建筑设计、工业设计等领域……

9、还将建立专门的运营管理平台、创意时尚发布大厅、专业级微电影TVC摄影棚、3D打印中心等,为园区企业提供服务,形成产业聚集效应。

2018年初至2019年末,园区力争集聚300家以上广告及关联企业,培育2个广告传媒专业楼宇,培养千名各类各层次广告专业人才,增加附近乃至来石狮务工人员的就业机会,带动区域就业上万人,促进区域广告及关联产业经营额达到几十亿元。


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